Detail předmětu

Facility management 1 (RD)

Akademický rok 2025/26

BWA022 předmět zařazen v 1 studijním plánu

​ BPC-RDS zimní semestr 4. ročník

>

Kredity

4 kredity

Jazyk studia

čeština

semestr

zimní

Garant předmětu

Ing. et Ing. Václav Venkrbec, Ph.D.

Zajišťuje ústav

Ústav technologie, mechanizace a řízení staveb

Způsob a kritéria hodnocení

zápočet a zkouška

Vstupní znalosti

Prerekvizity: Základní znalost pozemního stavitelství, znalost zakreslování výkresů stavební části. Základní znalosti projektového řízení, ekonomiky a financí. Základní znalost modelování stavby, práce s modelem stavby a negrafickými informacemi v prostředí některého z BIM software, teoretické a základní praktické znalosti práce s modelem včetně znalosti práce a kolaborace ve společném datovém prostředí, znalost požadavků na informace jednotlivých účastníků výstavby a plánu realizace BIM.

Korekvizity: Žádné. Ekvivalence: Žádné.

 

Učební cíle

Cílem předmětu je osvojit si znalosti a aplikace teoretických východisek v oboru řízení a správy majetku, tzv. facility managementu (FM) s důrazem na využití digitalizace procesů a koncepci BIM. Absolvent předmětu bude schopen provádět pasportizaci objektů, rozlišovat a vhodně strukturovat získaná data z pasportů nebo z dokumentace skutečného provedení stavby. Pozornost je věnována získávání a zpracování dat relevantních pro plánování a operativní řízení ve FM a pro vedení aktuálního informačního modelu stavby v požadované úrovni grafické a negrafické podrobnosti. Důraz je kladen rovněž na znalost procesů a širší souvislosti vztahů mezi BIM, FM a životním cyklem staveb, na plánování a řízení provozně technických procesů a na efektivní správu majetku a nemovitostí. Student se seznámí také s principy údržby a správy aktuálního modelu budovy a dat v systémech CAFM. Dále jsou v předmětu představeny základní principy problematiky digitálních dvojčat staveb včetně souvisejících technologií a legislativy.

Absolvent předmětu získá základní a komplexní znalosti problematiky facility managementu (FM) staveb s důrazem na řízení a správu majetku s využitím BIM, resp. CAFM systémů. Bude ovládat problematiku digitálních dvojčat staveb včetně potřebné senzoriky. Absolvent předmětu bude s pomocí informačního modelu stavby schopen predikovat a eliminovat rizika spojená s údržbou a správou budov a jejich systémů. Získané znalosti umožní studentovi orientovat se v oblasti FM v kontextu aktuální problematiky digitalizace staveb a získat základní předpoklady pro uplatnění v oblasti údržby a správy majetku. 

Základní literatura

KUDA, František; WERNEROVÁ, Eva a PATER, Jindřich, 2022. Stavební a technická údržba staveb (PS 10.6). Online. PROFESIS, Profesní informační systém ČKAIT. Roč. 202. ISSN 1805 6032. Dostupné z: https://profesis.ckait.cz/dokumenty-ckait/ps-10-6. (cs)

Doporučená literatura

ČSN EN ISO 41000 – Facility management - Systémy řízení - Požadavky s návodem k užívání. 2019. (cs)
ČSN EN ISO 41011 – Facility management – Slovník. 2018. (cs)
ČSN EN 15221-3 až 7. Facility management. 2013 až 2014. (cs)
KUDA, František a Petra SVOBODOVÁ. Základy správy majetku. 1. vyd. Ostrava: Vysoká škola báňská – Technická univerzita Ostrava, 2012. ISBN 978-80-248-2821-3. (cs)
REDDY, K. Pramod, 2012. BIM for building owners and developers: making a business case for using BIM on projects. Hoboken: Wiley. ISBN 978-0470905982. (cs)
ROPER, Kathy O. a PAYANT, Richard P., 2014. The facility management handbook. Fourth editon. New York: American Management Association. ISBN 978-0-8144-3215-0. (cs)
SAWHNEY, Anil; RILEY, Michael a IRIZARRY, Javier (ed.), 2020. Construction 4.0: An Innovation Platform for the Built Environment. Routledge. ISBN 978-0367027308. (cs)
ŠTRUP, Ondřej a ŠTĚPNIČKOVÁ, Ilona, 2021. Základy Facility managementu. 3. opravené a doplněné vydání. Průhonice: Professional Publishing. ISBN 978-80-88260-55-4. (cs)
VYSKOČIL, Vlastimil K. a KUDA, František, 2011. Management podpůrných procesů: facility management. 2. dopl. vyd. Praha: Professional Publishing. ISBN 978-80-7431-046-1. (cs)
WERNEROVÁ, Eva, 2023. Facility management ve zkratce. Facility management journal. Praha: Idealab. ISBN 978-80-908740-2-2. (cs)
WERNEROVÁ, Eva, František KUDA a Michal FALTEJSEK. Zavádění BIM u existujících staveb. Ostrava: Vysoká škola báňská – Technická univerzita Ostrava, 2018. ISBN 978-80-248-4238-7. (cs)

Nabízet zahraničním studentům

Nenabízet

Předmět na webu VUT

https://www.vut.cz/studenti/predmety/detail/299230

Přednáška

13 týdnů, 2 hod./týden, nepovinné

Osnova

  1. Úvod do problematiky facility managementu (FM), normy pro FM.
  2. Základní rámec, strategie ve FM, životnost, opotřebení, údržba, prevence.
  3. Procesní plánování a operativní řízení ve FM.
  4. Zásady provozu budov, úvod do smluvních vztahů.
  5. Nástroje facility managementu, prostory, plochy, optimalizace.
  6. Dokumentace v životním cyklu staveb.
  7. Požadavky na stavby, povinnosti vlastníka, vyhrazená technická zařízení (VTZ).
  8. Počítačová podpora FM, vztah CDE a CAFM v rámci BIM.
  9. Tvorba BIM modelu a fáze v životním cyklu staveb.
  10. Požadavky na informace pro potřeby FM.
  11. Význam, struktura a principy digitálních dvojčat (DTw).
  12. Požadavky BIM modelu na vlastní provoz, senzorika.
  13. Případové studie, využití principů BIM ve FM.
 

Cvičení

13 týdnů, 2 hod./týden, povinné

Osnova

  1. Úvod do cvičení, zadání semestrální práce.
  2. Příprava modelu, export a import, dokumentace skutečného provedení (as-build).
  3. Práce s modelem, korekce „as-build“ modelu, příprava FM dat.
  4. Využití BIM při správě budov (plochy, nájmy apod.).
  5. Krátkodobé a dlouhodobé plánování údržby budovy s využitím BIM.
  6. Monitoring budov, operativní řízení a správa budovy.
  7. Monitoring budov, operativní řízení a správa budovy.
  8. Příprava dat pro CAFM systémy.
  9. Práce v CAFM systému budov.
  10. Práce v CAFM systému budov.
  11. Práce v CAFM systému budov.
  12. Práce v CAFM systému pro obce a města.
  13. Dokončení semestrálního projektu, zápočet.