Detail předmětu
Facility management 1
Akademický rok 2025/26
NUA022 předmět zařazen v 1 studijním plánu
NPC-EVB letní semestr 1. ročník
Úvod do problematiky správy budov (Facility Managementu).
Základní principy a vnímání Facility Managementu (FM) v kontextu stavebnictví.
Druhy, význam, měření a správa prostor ve FM.
Parametry a kvalita ve FM.
Základní principy a vnímání Facility Managementu (FM) v kontextu stavebnictví.
Druhy, význam, měření a správa prostor ve FM.
Parametry a kvalita ve FM.
Kredity
5 kreditů
Jazyk studia
čeština
semestr
letní
Garant předmětu
Zajišťuje ústav
Způsob a kritéria hodnocení
zápočet a zkouška
Vstupní znalosti
Základní znalosti pozemního stavitelství, znalost zakreslování a kreslení výkresů stavební části. Základní znalosti projektového řízení, ekonomiky a financí.
Základní literatura
ŠTRUP, Ondřej. Základy facility managementu. Praha: Professional Publishing, 2014. ISBN 978-80-7431-143-7. (cs)
VYSKOČIL, Vlastimil K. Facility management: procesy a řízení podpůrných činností. Praha: Professional Publishing, 2009. ISBN 9788086946979. (cs)
PAYANT, Richard P. a David G. COTTS. The facility management handbook. Fourth editon. New York: American Management Association, 2014. ISBN 978-081-4432-150. (en)
VYSKOČIL, Vlastimil K. Facility management: procesy a řízení podpůrných činností. Praha: Professional Publishing, 2009. ISBN 9788086946979. (cs)
PAYANT, Richard P. a David G. COTTS. The facility management handbook. Fourth editon. New York: American Management Association, 2014. ISBN 978-081-4432-150. (en)
Nabízet zahraničním studentům
Nenabízet
Předmět na webu VUT
Přednáška
13 týdnů, 2 hod./týden, nepovinné
Osnova
- 1. Úvod do FM, význam jednotlivých životních fází pro stavbu a její užitek.
- 2. Základy FM – parametry FM podpory, druhy FM služeb a úvod do FM služeb.
- 3. Základy FM – operativa, taktika a strategie FM.
- 4. Náklady životního cyklu a význam facility managementu.
- 5. Prostory a jejich význam ve facility managementu.
- 6.–7. Strategické vnímání FM (potřeba → požadavek → business case).
- 8.–9. Základní parametry FM smluv a SL/SLA.
- 10. Význam kvality ve FM a jak ji dosáhnout a měřit.
- 11.–12. Technologie v budově a jejich řízení.
- 13. Případové studie z oboru FM.
Cvičení
13 týdnů, 2 hod./týden, povinné
Osnova
- Zadání semestrálního projektu.
- Úvodní práce na projektu: Popis objektu, životní cyklus, dělení činností.
- Popis činností a volba metody jejich zajištění.
- Praktický příklad na měření ploch.
- Volba typu smlouvy.
- Výběr dodavatele.
- Popis úrovně služeb.
- Stanovení KPI/CPI.
- Legislativní požadavky na údržbu technologií.
- Plán údržby, oprav a revizí.
- Dokončení projektu.
- Příprava prezentace a dokončení.
- Odevzdání a prezentace semestrálního projektu.