Detail předmětu
Ekonomika investic
Akademický rok 2024/25
NVB033 předmět zařazen v 1 studijním plánu
NPC-SIM zimní semestr 2. ročník
Investice a národní hospodářství. Investiční prostor (výnos, riziko,likvidita). Časová hodnota peněz. Studie proveditelnosti. Hodnocení ekonomické efektivnosti a finanční proveditelnosti stavebních investičních projektů. Postupy a metody, kterými lze modelovat budoucí vývoj projektů. Ukazatele ekonomické efektivnosti. Rizika a nejistoty.
Kredity
4 kredity
Jazyk studia
čeština
semestr
zimní
Garant předmětu
Zajišťuje ústav
Způsob a kritéria hodnocení
zápočet
Vstupní znalosti
Znalosti finanční a daňové problematiky, orientace v rozpočtových nákladech stavby.
Učební cíle
Cílem předmětu jsou znalosti a dovednosti týkající se popisu a analýzy proměnných, které vstupují do výpočtů ekonomické efektivnosti. Tvorba modelů pro výpočty ekonomické a finanční proveditelnosti investičních projektů.
Tvorba modelů pro výpočty ekonomické a finanční proveditelnosti investičních projektů. Zpracování studie proveditelnosti.
Tvorba modelů pro výpočty ekonomické a finanční proveditelnosti investičních projektů. Zpracování studie proveditelnosti.
Základní literatura
KORYTÁROVÁ, Jana. Ekonomika investic (el. stud. opora FAST VUT), 2020. (cs)
FOTR, Jiří a Ivan SOUČEK. Investiční rozhodování a řízení projektů, Praha: Grada Publishing, a.s., 2011. (cs)
BAUM, Andrew. Real Estate Investment. A Strategic Approarch. Routledge, New York, 2022. ISBN 9780367690694. (en)
FURFINE, Craig. Practical Finance for Property Investment. Routledge, New York, 2020. ISBN 9780367333041. (en)
FOTR, Jiří a Ivan SOUČEK. Investiční rozhodování a řízení projektů, Praha: Grada Publishing, a.s., 2011. (cs)
BAUM, Andrew. Real Estate Investment. A Strategic Approarch. Routledge, New York, 2022. ISBN 9780367690694. (en)
FURFINE, Craig. Practical Finance for Property Investment. Routledge, New York, 2020. ISBN 9780367333041. (en)
Nabízet zahraničním studentům
Nenabízet
Předmět na webu VUT
Přednáška
13 týdnů, 1 hod./týden, nepovinné
Osnova
- 1. Investice a hospodářský růst, druhy investičních příležitostí.
- 2. Teoretické předpoklady pro hodnocení ekonomické efektivnosti investic, časová hodnota peněz.
- 3. Technicko-ekonomická studie investičního projektu – studie proveditelnosti.
- 4. Specifikace výnosů a nákladů v jednotlivých fázích životního cyklu projektu stavby.
- 5. Financování stavebních investičních projektů, zdroje a náklady.
- 6.–7. Tvorba podkladů pro ekonomické hodnocení investičních projektů, stanovení peněžních toků
- 8.–9. Ekonomická analýza investičních projektů – výpočty ukazatelů NPV, IRR, LCC a jejich interpretace.
- 10. Analýza ziskovosti, kritický bod nákladů, analýza citlivosti a pravděpodobnosti.
Cvičení
13 týdnů, 1 hod./týden, povinné
Osnova
- 1. Základní ukazatele pro hodnocení ekonomické efektivnosti investic.
- 2. Výpočet odpisů dlouhodobého majetku.
- 3. Rozbor nejistot – analýza ziskovosti, citlivosti a pravděpodobnosti.
- 4. Zadání projektu – výroba dřevěných oken.
- 5. Pokračování projektu – zdroje financování podnikatelského záměru.
- 6. Pokračování projektu – výkaz zisků a ztrát, výkaz CF.
- 7. Optimalizace zdrojů financování – úvěr, leasing, obligace.
- 8. Pokračování optimalizace zdrojů financování.
- 9. Zápočtový test.
- 10. Zápočet.