Detail předmětu

Ekonomika investic

Akademický rok 2024/25

NVA066 předmět zařazen v 1 studijním plánu

​ NPC-EVB zimní semestr 2. ročník

Investice a národní hospodářství. Investiční prostor (výnos, riziko,likvidita). Časová hodnota peněz. Studie proveditelnosti. Hodnocení ekonomické efektivnosti a finanční proveditelnosti stavebních investičních projektů. Postupy a metody, kterými lze modelovat budoucí vývoj projektů. Ukazatele ekonomické efektivnosti. Rizika a nejistoty.

Kredity

4 kredity

Jazyk studia

čeština

semestr

zimní

Garant předmětu

prof. Ing. Jana Korytárová, Ph.D.

Zajišťuje ústav

Ústav stavební ekonomiky a řízení

Způsob a kritéria hodnocení

zápočet a zkouška

Vstupní znalosti

Znalosti finanční a daňové problematiky, orientace v rozpočtových nákladech stavby.

Učební cíle

Cílem předmětu jsou znalosti a dovednosti týkající se popisu a analýzy proměnných, které vstupují do výpočtů ekonomické efektivnosti. Tvorba modelů pro výpočty ekonomické a finanční proveditelnosti investičních projektů.
Tvorba modelů pro výpočty ekonomické a finanční proveditelnosti investičních projektů. Zpracování studie proveditelnosti.

Základní literatura

KORYTÁROVÁ, Jana. Ekonomika investic (el. stud. opora FAST VUT), 2020. (cs)
FOTR, Jiří a Ivan SOUČEK. Investiční rozhodování a řízení projektů, Praha: Grada Publishing, a.s., 2011. (cs)
BAUM, Andrew. Real Estate Investment. A Strategic Approarch. Routledge, New York, 2022. ISBN 9780367690694. (en)
FURFINE, Craig. Practical Finance for Property Investment. Routledge, New York, 2020. ISBN 9780367333041. (en)

Nabízet zahraničním studentům

Nenabízet

Předmět na webu VUT

https://www.vut.cz/studenti/predmety/detail/281759

Přednáška

13 týdnů, 2 hod./týden, nepovinné

Osnova

  • 1. Investice a hospodářský růst, druhy investičních příležitostí.
  • 2. Teoretické předpoklady pro hodnocení efektivnosti investic, časová hodnota peněz.
  • 3. Studie proveditelnosti.Celkové náklady projektu (investiční náklady, pracovní kapitál).
  • 4. Financování stavebních investičních projektů, zdroje a náklady.
  • 5. Výnosy a výrobní náklady projektu, zisk, cash flow (CF. Výkaz zisků a ztrát, rozvaha a výkaz CF investičního projektu.
  • 6. Ekonomická analýza, ukazatele ekonomické efektivnosti investic (NPV, IRR, PB).
  • 7. Finanční analýza, ukazatele finanční proveditelnosti projektu.
  • 8. Rozbor nejistot z hlediska finančního hodnocení projektů, zdroje a příčiny nejistot, inflace.
  • 9.–10. Analýza rizik a nejistot, analýza ziskovosti, citlivosti a pravděpodobnosti.

Cvičení

13 týdnů, 1 hod./týden, povinné

Osnova

  • 1.Základní ukazatele pro hodnocení ekonomické efektivnosti investic.
  • 2.Výpočet odpisů dlouhodobého majetku.
  • 3.Rozbor nejistot – analýza ziskovosti, citlivosti a pravděpodobnosti.
  • 4.Zadání projektu – výroba dřevěných oken.
  • 5.Pokračování projektu – zdroje financování podnikatelského záměru.
  • 6.Pokračování projektu - výkaz zisků a ztrát, výkaz CF
  • 7.Optimalizace zdrojů financování – úvěr, leasing, obligace.
  • 8.Pokračování optimalizace zdrojů financování.
  • 9.Zápočtový test.
  • 10.Zápočet.