Detail předmětu

Správa stavebních objektů

Akademický rok 2023/24

NVB057 předmět zařazen ve 2 studijních plánech

​ NPC-SIE zimní semestr 2. ročník

​ NPC-MI zimní semestr 2. ročník

Systém podpůrných činností a služeb pro podnikatelské i nepodnikatelské subjekty, správa stavebních objektů, technicko-ekonomické aspekty správy stavebních objektů, druhy a formy poskytování administrativních a jiných služeb, pozice správce stavebního objektu a jeho spolupráce s facility managerem, facility management jako nástroj pro optimalizaci ekonomických a manžerských činností, normy a právní předpisy.

Kredity

3 kredity

Jazyk studia

čeština

semestr

zimní

Garant předmětu

doc. Ing. Alena Tichá, Ph.D.

Zajišťuje ústav

Ústav stavební ekonomiky a řízení

Způsob a kritéria hodnocení

zápočet a zkouška

Vstupní znalosti

Stavební objekt, konstrukce stavebního objektu, cena stavebního objektu, náklady životního cyklu stavebního objektu, činnosti a majetek podniku, základy BIM.

Učební cíle

Cílem předmětu je získání vědomostí o problematice správy budov zejména v provozní fázi životního cyklu budov. Problematika je rozšířena směrem k facility managementu jako integrovanému systém řízení organizace a správy nemovitostí.
Výsledkem studia bude získání znalostí z oblasti správy stavebních objektů zejména v provozní fázi stavebního objektu. Znalosti budou zahrnovat i vědomosti o facility managementu jako integrovaném systému řízení organizací a správě nemovitostí.

Základní literatura

KUDA F., BERAN V., DLASK P., WERNEROVÁ E.: Management ekonomiky správy majetku, Professional Publishing, 2018. ISBN 978-80-88260-03-5 (cs)
ŠTRUP O.: Základy facility managementu, Professional Publishing,2014.ISBN 978-80-7431-143-7 (cs)
SOMOROVÁ V.: Facility management, Professional Publishing,2014. ISBN 978-80-7431-141-3 (cs)
VYSKOČIL V.K.: Facility management - procesy a řízení podpůrných činností. Příbram 2009. Professional Publishing. ISBN 978-80-86946-97-9 (cs)
KUDA František, Eva BERÁNKOVÁ, Petr SOUKUP: Facility management v kostce, Form Solution, Olomouc 2012, ISBN 978-80-905257-0-2 (cs)
MACEK Daniel: Facility management, elektronicky, ČVUT (cs)
COTTS D.G, ROPER K.O., PAYANT R.P.: The Facility management handbook, AMACOM, 2010. ISBN 978-0-8144-1380-7 (en)

Osnova

1. Úvod a základní pojmy.
2. Systém podpůrných činností a služeb pro podnik.
3. Správa stavebních objektů.
4. Životní cyklus stavebního objektu a jeho charakteristiky.
5. Technicko-ekonomické aspekty správy stavebních objektů.
6. Druhy a formy poskytování administrativních a jiných služeb.
7. Správce stavebního objektu a jeho spolupráce s facility managerem, využití BIM.
8. Facility management-nástroj pro optimalizaci ekonomických činností.
9. Facility management-nástroj pro optimalizaci manažerských činností.
10. Normy a právní předpisy.

Prerekvizity

Stavební objekt, konstrukce stavebního objektu, cena stavebního objektu, náklady životního cyklu stavebního objektu, činnosti a majetek podniku, základy BIM.

Vymezení kontrolované výuky a způsob jejího provádění a formy nahrazování zameškané výuky

Vymezení kontrolované výuky a způsob jejího provádění stanoví každoročně aktualizovaná vyhláška garanta předmětu.

Nabízet zahraničním studentům

Nenabízet

Předmět na webu VUT

https://www.vut.cz/studenti/predmety/detail/271083

Přednáška

13 týdnů, 2 hod./týden, nepovinné

Osnova

1. Úvod a základní pojmy.

2. Systém podpůrných činností a služeb pro podnik.

3. Správa stavebních objektů.

4. Životní cyklus stavebního objektu a jeho charakteristiky.

5. Technicko-ekonomické aspekty správy stavebních objektů.

6. Druhy a formy poskytování administrativních a jiných služeb.

7. Správce stavebního objektu a jeho spolupráce s facility managerem, využití BIM.

8. Facility management-nástroj pro optimalizaci ekonomických činností.

9. Facility management-nástroj pro optimalizaci manažerských činností.

10. Normy a právní předpisy.

Cvičení

13 týdnů, 1 hod./týden, povinné

Osnova

1. Úvod.

2. Zadání případové studie.

Výběr konkrétního stavebního objektu.

3. Manuál údržby stavebního objektu - šetření.

4. Manuál údržby stavebního objektu - zpracování návrhu.

5. Manuál užívání stavebního objektu - šetření. 6. Manuál užívání stavebního objektu - zpracování návrhu.

7. Provozní náklady stavebního objektu - šetření.

8. Provozní náklady stavebního objektu - zpracování výsledků.

9. Kompletace případové studie.

10. Prezentace a odevzdání případové studie.