Detail předmětu

Ekonomika investic

Akademický rok 2023/24

NVA066 předmět zařazen v 1 studijním plánu

​ NPC-EVB zimní semestr 2. ročník

Investice a národní hospodářství. Investiční prostor (výnos, riziko,likvidita). Časová hodnota peněz. Studie proveditelnosti. Hodnocení ekonomické efektivnosti a finanční proveditelnosti stavebních investičních projektů. Postupy a metody, kterými lze modelovat budoucí vývoj projektů. Ukazatele ekonomické efektivnosti. Rizika a nejistoty.

Kredity

4 kredity

Jazyk studia

čeština

semestr

zimní

Garant předmětu

prof. Ing. Jana Korytárová, Ph.D.

Zajišťuje ústav

Ústav stavební ekonomiky a řízení

Způsob a kritéria hodnocení

zápočet a zkouška

Vstupní znalosti

Znalosti finanční a daňové problematiky, orientace v rozpočtových nákladech stavby.

Učební cíle

Cílem předmětu jsou znalosti a dovednosti týkající se popisu a analýzy proměnných, které vstupují do výpočtů ekonomické efektivnosti. Tvorba modelů pro výpočty ekonomické a finanční proveditelnosti investičních projektů.
Tvorba modelů pro výpočty ekonomické a finanční proveditelnosti investičních projektů. Zpracování studie proveditelnosti.

Základní literatura

KORYTÁROVÁ, Jana. Ekonomika investic (el. stud. opora FAST VUT), 2020. (cs)
FOTR, Jiří a Ivan SOUČEK. Investiční rozhodování a řízení projektů, Praha: Grada Publishing, a.s., 2011. (cs)
BAUM, Andrew. Real Estate Investment. A Strategic Approarch. Routledge, New York, 2022. ISBN 9780367690694. (en)
FURFINE, Craig. Practical Finance for Property Investment. Routledge, New York, 2020. ISBN 9780367333041. (en)

Osnova

1. Investice a hospodářský růst, druhy investičních příležitostí.
2. Teoretické předpoklady pro hodnocení efektivnosti investic, časová hodnota peněz.
3. Studie proveditelnosti.Celkové náklady projektu (investiční náklady, pracovní kapitál).
4. Financování stavebních investičních projektů, zdroje a náklady.
5. Výnosy a výrobní náklady projektu, zisk, cash flow (CF. Výkaz zisků a ztrát, rozvaha a výkaz CF investičního projektu.
6. Ekonomická analýza, ukazatele ekonomické efektivnosti investic (NPV, IRR, PB).
7. Finanční analýza, ukazatele finanční proveditelnosti projektu.
8. Rozbor nejistot z hlediska finančního hodnocení projektů, zdroje a příčiny nejistot, inflace.
9.–10. Analýza rizik a nejistot, analýza ziskovosti, citlivosti a pravděpodobnosti.

Prerekvizity

Znalosti finanční a daňové problematiky, orientace v rozpočtových nákladech stavby.

Vymezení kontrolované výuky a způsob jejího provádění a formy nahrazování zameškané výuky

Vymezení kontrolované výuky a způsob jejího provádění stanoví každoročně aktualizovaná vyhláška garanta předmětu.

Nabízet zahraničním studentům

Nenabízet

Předmět na webu VUT

https://www.vut.cz/studenti/predmety/detail/271109

Přednáška

13 týdnů, 2 hod./týden, nepovinné

Osnova

1. Investice a hospodářský růst, druhy investičních příležitostí.

2. Teoretické předpoklady pro hodnocení efektivnosti investic, časová hodnota peněz.

3. Studie proveditelnosti.Celkové náklady projektu (investiční náklady, pracovní kapitál).

4. Financování stavebních investičních projektů, zdroje a náklady.

5. Výnosy a výrobní náklady projektu, zisk, cash flow (CF. Výkaz zisků a ztrát, rozvaha a výkaz CF investičního projektu.

6. Ekonomická analýza, ukazatele ekonomické efektivnosti investic (NPV, IRR, PB).

7. Finanční analýza, ukazatele finanční proveditelnosti projektu.

8. Rozbor nejistot z hlediska finančního hodnocení projektů, zdroje a příčiny nejistot, inflace.

9.–10. Analýza rizik a nejistot, analýza ziskovosti, citlivosti a pravděpodobnosti.

Cvičení

13 týdnů, 1 hod./týden, povinné

Osnova

1.Základní ukazatele pro hodnocení ekonomické efektivnosti investic.

2.Výpočet odpisů dlouhodobého majetku.

3.Rozbor nejistot – analýza ziskovosti, citlivosti a pravděpodobnosti.

4.Zadání projektu – výroba dřevěných oken.

5.Pokračování projektu – zdroje financování podnikatelského záměru.

6.Pokračování projektu - výkaz zisků a ztrát, výkaz CF 7.

Optimalizace zdrojů financování – úvěr, leasing, obligace.

8.Pokračování optimalizace zdrojů financování.

9.Zápočtový test.

10.Zápočet.