Detail předmětu

Investování (ArA)

Akademický rok 2023/24

NVA068 předmět zařazen v 1 studijním plánu

​ NPC-ARS / ARA letní semestr 1. ročník

Rozdělení jednotlivých druhů investic, možnosti investování, formy a druhy investičních činností. Měření efektivnosti investic, specifika investování ve stavebnictví a při stavební činnosti. Vliv objemu investic na hospodářské výsledky, spolupráce se zahraničními investory. Studenti jsou seznámení s úlohou investic v národním hospodářství, charakterem investic formou stavební činnosti a měřením efektivnosti investování.

Kredity

4 kredity

Jazyk studia

čeština

semestr

letní

Garant předmětu

prof. Ing. Jana Korytárová, Ph.D.

Zajišťuje ústav

Ústav stavební ekonomiky a řízení

Způsob a kritéria hodnocení

zápočet a zkouška

Vstupní znalosti

Znalosti finanční a daňové problematiky.

Učební cíle

Cílem předmětu je poskytnout studentům dostatek informací pro samostatné zpracování podnikatelského záměru včetně zpracování variant financování
Tvorba modelů pro výpočty ekonomické a finanční proveditelnosti investičních projektů. Zpracování studie proveditelnosti.

Základní literatura

KORYTÁROVÁ, Jana. Ekonomika investic (el. stud. opora FAST VUT), 2020 (cs)
FOTR, Jiří a Ivan SOUČEK. Investiční rozhodování a řízení projektů, Praha: Grada Publishing, a.s., 2011 (cs)
BAUM, Andrew. Real Estate Investment. A Strategic Approarch. Routledge, New York, 2022. ISBN 9780367690694. (en)
FURFINE, Craig. Practical Finance for Property Investment. Routledge, New York, 2020. ISBN 9780367333041. (en)

Osnova

1. Teoretické aspekty investování, hospodářská politika státu.
2. Podstata, cyklus a fáze investičního záměru.
3. Studie proveditelnosti (Feasibility Study) – význam, hlavní kapitoly.
4. Celkové náklady projektu (investiční náklady, pracovní kapitál).
5. Financování investičních projektů (vnitřní a vnější zdroje, interní a externí zdroje).
6. Kapacita závodu, vstupy do výroby. Výnosy a výrobní náklady.
7. Výkazy pro zpracování ekonomické analýzy projektu (výsledovka, rozvaha, výkaz CF pro finanční plánování).
8. Kritéria pro hodnocení ekonomické efektivnosti projektů.
9. Analýza rizik a nejistot (analýza ziskovosti, citlivosti a pravděpodobnosti).
10. Hodnocení projektů za rizika a nejistoty – pravděpodobnostní a rozhodovací stromy.
11. Hodnocení projektů za rizika a nejistoty – rozhodovací matice, rozhodovací pravidla.
12. Problematika inflace, nominální a reálné hodnoty.
13. Teorie portfolia.

Prerekvizity

Znalosti finanční a daňové problematiky.

Vymezení kontrolované výuky a způsob jejího provádění a formy nahrazování zameškané výuky

Vymezení kontrolované výuky a způsob jejího provádění stanoví každoročně aktualizovaná vyhláška garanta předmětu.

Nabízet zahraničním studentům

Nenabízet

Předmět na webu VUT

https://www.vut.cz/studenti/predmety/detail/271107

Přednáška

13 týdnů, 2 hod./týden, nepovinné

Osnova

1. Teoretické aspekty investování, hospodářská politika státu.

2. Podstata, cyklus a fáze investičního záměru.

3. Studie proveditelnosti (Feasibility Study) – význam, hlavní kapitoly.

4. Celkové náklady projektu (investiční náklady, pracovní kapitál).

5. Financování investičních projektů (vnitřní a vnější zdroje, interní a externí zdroje).

6. Kapacita závodu, vstupy do výroby. Výnosy a výrobní náklady.

7. Výkazy pro zpracování ekonomické analýzy projektu (výsledovka, rozvaha, výkaz CF pro finanční plánování).

8. Kritéria pro hodnocení ekonomické efektivnosti projektů.

9. Analýza rizik a nejistot (analýza ziskovosti, citlivosti a pravděpodobnosti).

10. Hodnocení projektů za rizika a nejistoty – pravděpodobnostní a rozhodovací stromy.

11. Hodnocení projektů za rizika a nejistoty – rozhodovací matice, rozhodovací pravidla.

12. Problematika inflace, nominální a reálné hodnoty.

13. Teorie portfolia.

Cvičení

13 týdnů, 2 hod./týden, povinné

Osnova

1. Posouzení finanční efektivnosti projektů.
2. SWOT analýza. Případová studie.
3. Analýza problémů a řešení.
4. Logický rámec – případová studie. Stanovení vazebních hypotéz. Zadání projektu.
5. Individuální práce na projektu – Logický rámec.
6. Prezentace výsledků.
7. Nákladové metody hodnocení projektu - Případová studie.
8. CBA analýza. Finanční efektivnost projektu. Individuální práce.
9. CBA analýza. Ekonomická efektivnost projektu. Individuální práce.
10. – 11. CBA analýza. Analýza citlivosti. Individuální práce.
12. Prezentace výsledků.
13. Zápočet.