Detail předmětu
Ekonomika investic
Akademický rok 2023/24
NVB033 předmět zařazen v 1 studijním plánu
NPC-SIM zimní semestr 2. ročník
Investice a národní hospodářství. Investiční prostor (výnos, riziko,likvidita). Časová hodnota peněz. Studie proveditelnosti. Hodnocení ekonomické efektivnosti a finanční proveditelnosti stavebních investičních projektů. Postupy a metody, kterými lze modelovat budoucí vývoj projektů. Ukazatele ekonomické efektivnosti. Rizika a nejistoty.
Kredity
4 kredity
Jazyk studia
čeština
semestr
zimní
Garant předmětu
Zajišťuje ústav
Způsob a kritéria hodnocení
zápočet
Vstupní znalosti
Znalosti finanční a daňové problematiky, orientace v rozpočtových nákladech stavby.
Učební cíle
Cílem předmětu jsou znalosti a dovednosti týkající se popisu a analýzy proměnných, které vstupují do výpočtů ekonomické efektivnosti. Tvorba modelů pro výpočty ekonomické a finanční proveditelnosti investičních projektů.
Tvorba modelů pro výpočty ekonomické a finanční proveditelnosti investičních projektů. Zpracování studie proveditelnosti.
Tvorba modelů pro výpočty ekonomické a finanční proveditelnosti investičních projektů. Zpracování studie proveditelnosti.
Základní literatura
KORYTÁROVÁ, Jana. Ekonomika investic (el. stud. opora FAST VUT), 2020. (cs)
FOTR, Jiří a Ivan SOUČEK. Investiční rozhodování a řízení projektů, Praha: Grada Publishing, a.s., 2011. (cs)
BAUM, Andrew. Real Estate Investment. A Strategic Approarch. Routledge, New York, 2022. ISBN 9780367690694. (en)
FURFINE, Craig. Practical Finance for Property Investment. Routledge, New York, 2020. ISBN 9780367333041. (en)
FOTR, Jiří a Ivan SOUČEK. Investiční rozhodování a řízení projektů, Praha: Grada Publishing, a.s., 2011. (cs)
BAUM, Andrew. Real Estate Investment. A Strategic Approarch. Routledge, New York, 2022. ISBN 9780367690694. (en)
FURFINE, Craig. Practical Finance for Property Investment. Routledge, New York, 2020. ISBN 9780367333041. (en)
Osnova
1. Investice a hospodářský růst, druhy investičních příležitostí.
2. Teoretické předpoklady pro hodnocení ekonomické efektivnosti investic, časová hodnota peněz.
3. Technicko-ekonomická studie investičního projektu – studie proveditelnosti.
4. Specifikace výnosů a nákladů v jednotlivých fázích životního cyklu projektu stavby.
5. Financování stavebních investičních projektů, zdroje a náklady.
6.–7. Tvorba podkladů pro ekonomické hodnocení investičních projektů, stanovení peněžních toků
8.–9. Ekonomická analýza investičních projektů – výpočty ukazatelů NPV, IRR, LCC a jejich interpretace.
10. Analýza ziskovosti, kritický bod nákladů, analýza citlivosti a pravděpodobnosti.
2. Teoretické předpoklady pro hodnocení ekonomické efektivnosti investic, časová hodnota peněz.
3. Technicko-ekonomická studie investičního projektu – studie proveditelnosti.
4. Specifikace výnosů a nákladů v jednotlivých fázích životního cyklu projektu stavby.
5. Financování stavebních investičních projektů, zdroje a náklady.
6.–7. Tvorba podkladů pro ekonomické hodnocení investičních projektů, stanovení peněžních toků
8.–9. Ekonomická analýza investičních projektů – výpočty ukazatelů NPV, IRR, LCC a jejich interpretace.
10. Analýza ziskovosti, kritický bod nákladů, analýza citlivosti a pravděpodobnosti.
Prerekvizity
Znalosti finanční a daňové problematiky, orientace v rozpočtových nákladech stavby.
Vymezení kontrolované výuky a způsob jejího provádění a formy nahrazování zameškané výuky
Vymezení kontrolované výuky a způsob jejího provádění stanoví každoročně aktualizovaná vyhláška garanta předmětu.
Nabízet zahraničním studentům
Nenabízet
Předmět na webu VUT
Přednáška
13 týdnů, 1 hod./týden, nepovinné
Osnova
1. Investice a hospodářský růst, druhy investičních příležitostí.
2. Teoretické předpoklady pro hodnocení ekonomické efektivnosti investic, časová hodnota peněz.
3. Technicko-ekonomická studie investičního projektu – studie proveditelnosti.
4. Specifikace výnosů a nákladů v jednotlivých fázích životního cyklu projektu stavby.
5. Financování stavebních investičních projektů, zdroje a náklady.
6.–7. Tvorba podkladů pro ekonomické hodnocení investičních projektů, stanovení peněžních toků
8.–9. Ekonomická analýza investičních projektů – výpočty ukazatelů NPV, IRR, LCC a jejich interpretace.
10. Analýza ziskovosti, kritický bod nákladů, analýza citlivosti a pravděpodobnosti.
2. Teoretické předpoklady pro hodnocení ekonomické efektivnosti investic, časová hodnota peněz.
3. Technicko-ekonomická studie investičního projektu – studie proveditelnosti.
4. Specifikace výnosů a nákladů v jednotlivých fázích životního cyklu projektu stavby.
5. Financování stavebních investičních projektů, zdroje a náklady.
6.–7. Tvorba podkladů pro ekonomické hodnocení investičních projektů, stanovení peněžních toků
8.–9. Ekonomická analýza investičních projektů – výpočty ukazatelů NPV, IRR, LCC a jejich interpretace.
10. Analýza ziskovosti, kritický bod nákladů, analýza citlivosti a pravděpodobnosti.
Cvičení
13 týdnů, 1 hod./týden, povinné
Osnova
1. Základní ukazatele pro hodnocení ekonomické efektivnosti investic.
2. Výpočet odpisů dlouhodobého majetku.
3. Rozbor nejistot – analýza ziskovosti, citlivosti a pravděpodobnosti.
4. Zadání projektu – výroba dřevěných oken.
5. Pokračování projektu – zdroje financování podnikatelského záměru.
6. Pokračování projektu – výkaz zisků a ztrát, výkaz CF.
7. Optimalizace zdrojů financování – úvěr, leasing, obligace.
8. Pokračování optimalizace zdrojů financování.
9. Zápočtový test.
10. Zápočet.
2. Výpočet odpisů dlouhodobého majetku.
3. Rozbor nejistot – analýza ziskovosti, citlivosti a pravděpodobnosti.
4. Zadání projektu – výroba dřevěných oken.
5. Pokračování projektu – zdroje financování podnikatelského záměru.
6. Pokračování projektu – výkaz zisků a ztrát, výkaz CF.
7. Optimalizace zdrojů financování – úvěr, leasing, obligace.
8. Pokračování optimalizace zdrojů financování.
9. Zápočtový test.
10. Zápočet.