Course Details
Real Estate Valuation
Academic Year 2024/25
NVA041 course is part of 1 study plan
NPC-SIE Summer Semester 1st year
Basic terminology of real estate valuation. Law regarding property valuation – introduction, analysis and the uses of valuation. Execution and regulation of the law regarding property valuation – the introduction, analysis, use and examples of real estate valuation. Principles of real estate valuation, areas of use and examples.
Credits
4 credits
Language of instruction
Czech
Semester
summer
Course Guarantor
Institute
Forms and criteria of assessment
course-unit credit and examination
Entry Knowledge
Knowledge of costing, price setting and building constructions.
Aims
To get knowledge about valuation of real estate. Ability to analyse and evaluate prices for taxation purposes (administrative price) and for market needs (usual price).
Knowledge about valuation of real estate.
Knowledge about valuation of real estate.
Basic Literature
DUFEK, Z. a kol. Rukověť znalce v oblasti oceňování majetku. Praha: Aleš Čeněk s.r.o., 2023. 320 s. ISBN: 978-80-7380-920-1. (cs)
BRADÁČ, A., POLÁK, P.: Úřední oceňování majetku 2024. Brno: Akademické nakladatelství CERM, s.r.o. Brno, 2024. 346 s. ISBN 978-80-7623-119-1 (cs)
Zákon č. 151/1997 Sb. o oceňování majetku, ve znění pozdějších předpisů (cs)
Vyhláška č. 441/2013 Sb. o provedení některých ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., ve znění pozdějších předpisů (cs)
International Valuation Standards - Effective 31 January 2022. London: International Valuation Standards Council, 20 St Dunstan’s Hill, LONDON, EC3R 8HL, UKUnited Kingdom, 2022. 145 s. ISBN: 978-0-9931513-4-7 (en)
BRADÁČ, A., a kol.: Teorie a praxe oceňování nemovitých věcí. Brno: Akademické nakladatelství CERM, s.r.o. Brno, 2021. 808 s. ISBN 978-80-7623-066- 8 (cs)
Zákon č. 254/2019 Sb. Zákon o znalcích, znaleckých kancelářích a znaleckých ústavech
Vyhláška č. 503/2020 Sb. Vyhláška o výkonu znalecké činnosti (cs)
BRADÁČ, A., POLÁK, P.: Úřední oceňování majetku 2024. Brno: Akademické nakladatelství CERM, s.r.o. Brno, 2024. 346 s. ISBN 978-80-7623-119-1 (cs)
Zákon č. 151/1997 Sb. o oceňování majetku, ve znění pozdějších předpisů (cs)
Vyhláška č. 441/2013 Sb. o provedení některých ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., ve znění pozdějších předpisů (cs)
International Valuation Standards - Effective 31 January 2022. London: International Valuation Standards Council, 20 St Dunstan’s Hill, LONDON, EC3R 8HL, UKUnited Kingdom, 2022. 145 s. ISBN: 978-0-9931513-4-7 (en)
BRADÁČ, A., a kol.: Teorie a praxe oceňování nemovitých věcí. Brno: Akademické nakladatelství CERM, s.r.o. Brno, 2021. 808 s. ISBN 978-80-7623-066- 8 (cs)
Zákon č. 254/2019 Sb. Zákon o znalcích, znaleckých kancelářích a znaleckých ústavech
Vyhláška č. 503/2020 Sb. Vyhláška o výkonu znalecké činnosti (cs)
Offered to foreign students
Not to offer
Course on BUT site
Lecture
13 weeks, 2 hours/week, elective
Syllabus
- 1.–2. Introduction to theory of valuation, basic terminology.
- 3.–4. Act about evaluation of property in current version.
- 5. Implementing regulation - introduction.
- 6.–8. Analysis of implementing regulation - constructions and examples.
- 9. Analysis of implementing regulation - return value, examples.
- 10. Analysis of implementing regulation - attrition, examples.
- 11. Analysis of implementing regulation - lots, plants, examples.
- 12. Theory of market valuation of real estate.
- 13. Examples of market valuation of real estate.
Exercise
13 weeks, 1 hours/week, compulsory
Syllabus
- 1.–2. Introduction to theory of valuation, basic terminology.
- 3.–4. Case study A – valuation of family house by cost method by law regulation in current version.
- 5.–6. Case study B – valuation of family house by comparative method by law regulation in current version.
- 7.–8. Case study C – market valuation of family house by comparative method.
- 9.–12. Consultation of case studies.
- 13. Check and submission of case studies.